Theo đề án quy hoạch, quốc lộ 13 đoạn từ trung tâm Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết sẽ trở thành trục đại lộ lớn nhất Bình Dương với hệ thống dịch vụ, hạ tầng đẳng cấp. Khi hoàn thành, đại lộ sẽ như “trục nam châm” thu hút hàng loạt các chủ đầu tư lớn đến phát triển các công trình biểu tượng, các tòa tháp tài chính, bệnh viện, đại học, khu dân cư cao cấp, tháp văn phòng, khách sạn 5 sao,…
Hiện nay, tính trên 2km dọc theo đại lộ, gần như toàn bộ tiện ích “khủng” nhất của Bình Dương đã tập trung tại đây như: 2 trung tâm thương mại lớn là Lotte Mart và Aeon Mall; sân Golf Sông Bé 27 lỗ; bệnh viện quốc tế Becamex,… Đồng thời, trong 2 năm tới, trường đại học Việt Nam – Singapore, bệnh viện quốc tế, phố đi bộ cùng hàng loạt các công trình quy mô sẽ hình thành tại đây, đưa khu vực này trở thành tâm điểm sôi động nhất “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương.
Thông tin quy hoạch này tạo đòn bẩy khổng lồ cho thị trường BĐS Thuận An bứt phá. Theo công bố của CBRE, trong 9 tháng đầu năm 2020, thị trường căn hộ Bình Dương ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ khi có tới 8.289 căn từ 8 dự án được chào bán, tương đương với nguồn cung của TP.HCM. Phần lớn các dự án mới tập trung tại khu vực TP.Thuận An.
Tuy nhiên, ngay vị trí quy hoạch trung tâm dịch vụ, kinh tế, tài chính lớn nhất Bình Dương, hiện chỉ có duy nhất dự án Astral City do Phát Đạt làm chủ đầu tư, Tập đoàn Danh Khôi làm đơn vị hợp tác đầu tư. Sở hữu lợi thế độc tôn về vị trí, ngay từ khi ra mắt, Phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City đã xác lập “sức nóng” kỷ lục chưa từng có tại Bình Dương. Điều này thể hiện rõ nhất tại sự kiện giới thiệu dự án cách đây 2 tuần.